Les représentants accrédités des acheteurs, ou ABR, sont désignés par le Conseil des agents des acheteurs immobiliers, qui est affilié à la National Association of Realtors. Après une formation approfondie et un processus d'accréditation, les ABR reçoivent une distinction spéciale pour avoir fourni une représentation de qualité aux acheteurs de maison.
Description de l'emploi
Les acheteurs qui embauchent un ABR reçoivent une représentation personnalisée tout au long du processus d'achat d'une maison qui garantit une transaction équitable et éthique. Les acheteurs ont un avantage lorsqu'ils utilisent un ABR, car le représentant de l'acheteur cherche à protéger l'acheteur de la maison et non le vendeur. Un ABR aide également l'acheteur en recherchant les logements disponibles sur le marché, en suggérant un prix d'offre réaliste et en l'aidant dans le processus de négociation.
Qualifications
Les agents immobiliers doivent suivre et réussir un cours ABR de deux jours par l'intermédiaire du Conseil des agents des acheteurs immobiliers avant de devenir ABR. Les agents doivent également avoir exercé les fonctions d'agent d'acheteur pour au moins cinq transactions de vente de maison et fournir une preuve documentée de la vente sous la forme d'un contrat d'achat ou d'un contrat d'agence d'acheteur signé et une copie du relevé de clôture ou de la lettre de vérification de la transaction du courtier.
Considérations
Bien qu'un agent immobilier puisse posséder toutes les qualifications académiques pour l'accréditation ABR, il ne recevra pas de désignation ABR sans être membre à la fois de la National Association of Realtors et du Real Estate Buyer's Agent Council. Les agents reçoivent une adhésion gratuite au Conseil des agents des acheteurs immobiliers pendant un an après avoir terminé les cours ABR. Passé ce délai, les agents doivent payer des cotisations annuelles pour rester membres du Conseil des agents de l'acheteur et de l'Association nationale des agents immobiliers. Les cotisations sont sujettes à changement, mais au moment de la publication, les cotisations du Conseil des agents de l'acheteur sont de 110 $ et les cotisations de la National Association of Realtors sont de 80 $.
Avantages de l'agent immobilier
En tant qu'ABR, les agents bénéficient d'une promotion par le biais du Conseil des agents des acheteurs immobiliers sous la forme d'une presse nationale et d'une présence dans plus de 10 000 journaux. Le conseil comprend également une liste en ligne des ABR locaux et fournit aux agents accrédités l'accès à du matériel de marketing conçu par des professionnels, tels que des cartes postales et des dépliants. De plus, les représentants accrédités des acheteurs reçoivent une licence pour utiliser le logo du Conseil des agents des acheteurs immobiliers de la certification ABR dans tout marketing, cartes de visite et autres représentations publiques.
